Kitnet modernas 2ªtemporada | 4 x 6m

Linda área com 10 kitnets bem aproveitadas em um terreno de 10 x 25m. As kitnets são pequenas e modernas, com 4 x 6m e aproximadamente 30m², incluindo quarto, banheiro e área social. Ideal para quem busca viver de renda passiva. Esperamos que goste deste projeto da Idealiza 3D. Vamos conquistar a renda passiva e viver de kitnet neste ano!

Planta Baixa

Vamos apresentar uma nova ideia de 10 quitinetes modernas, projetadas para um terreno de 10×25 metros, ideal para quem busca viver de renda passiva. Cada unidade possui aproximadamente 30m², sendo dez no total, compatíveis com as normas de recuo de diversos estados, incluindo um recuo de 4,5 metros na frente do terreno para a criação de um estacionamento e respeitando os recuos laterais exigidos para edificação. Essa proposta se mostra uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de retorno financeiro.

Planta baixa de uma kitnet moderna, modelo com 4x7m, incluindo quarto, cozinha e área de estar.
Planta baixa de uma kitnet modelo térreo com 4x7m, projetada para um lote de 10x25m com possibilidade de ajustes de terreno.
Fachada moderna de kitnets pequenas com tijolos e varanda.
Projeto 3D de kitnets com fachada de tijolos aparentes e paisagismo vertical.

Fachada

Na entrada, a fachada recuada recebe os visitantes com um design que combina simplicidade e sofisticação, utilizando concregrama no piso do estacionamento, um belo acabamento em pintura com tijolinho aparente e tons cerâmicos, enriquecidos com muita vegetação. As cores da fachada estão disponíveis no card para vocês. O acesso às quitinetes é feito por um corredor amplo e coberto, com um piso claro que valoriza o espaço de entrada. Optamos por recuar o corredor do muro para garantir uma melhor ventilação nas unidades.

Para o abastecimento de água, foram instaladas duas caixas d’água de 5 mil litros cada, além de uma cisterna localizada sob a escada, garantindo um fornecimento constante e fácil manutenção.

Interiores

Ao entrar em uma das unidades, encontramos uma área de estar compacta, mas bem aproveitada, com um sofá pequeno e um hack de TV ao fundo. A cozinha integrada com a área de estar amplia visualmente o espaço, criando um ambiente mais fluido e convidativo. A bancada em granito branco Siena, com portas em MDF em tons amadeirados e nichos laterais para armazenamento de eletrodomésticos, é uma das ideias que valorizam essa quitinete.

A cozinha também conta com uma bancada espaçosa para um fogão de quatro bocas, uma geladeira lateral e armários em MDF de tons contrastantes, que trazem um charme especial ao ambiente. Também incluímos uma bancada em dois níveis, combinando granito e madeira de pinus, perfeita para refeições rápidas e práticas.

Cozinha compacta com bancada de madeira, eletrodomésticos modernos e backsplash com design geométrico.
Sala de jantar moderna com mesa de madeira posta, quadros decorativos e painel de TV embutido.

Quarto e Lavanderia

O quarto foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com uma cama de casal, parede com tijolinho aparente ao fundo e móveis planejados que complementam o espaço. A área de trás do quarto conta com uma pequena mesa, ideal para um café da manhã ou para criar um pequeno jardim, conforme a preferência do morador. A lavanderia, localizada na parede atrás do banheiro, é compacta e funcional, com um varal para estender roupas, tornando o ambiente bem ventilado e de múltiplos usos.

Banheiro

O banheiro segue um layout retangular convencional, com sanitário, área de banho com acabamentos de piso em tons de cinza e madeira, e revestimento que vai até o teto. A área de banho é decorada com revestimento personalizado e inclui um nicho embutido, que valoriza o espaço. A bancada do banheiro é planejada em granito claro, trazendo sofisticação ao ambiente.

Quarto de uma kitnet com parede de tijolos à vista, cama de casal e móveis planejados.
Banheiro moderno com divisória de vidro e detalhes em madeira, pia com bancada de mármore e chuveiro elegante.

Destaques Técnicos

Fachada moderna de kitnets pequenas com tijolos e varanda.

Lembre-se que todas as medidas e detalhes estão disponíveis no projeto para download. Certifique-se de que a proposta se adapta ao seu terreno e consulte sempre um profissional especializado para ajustar o projeto conforme necessário.

Agradecemos sua atenção e apoio! Esta é a segunda temporada do nosso canal, trazendo novas ideias e modelos exclusivos para vocês. Não se esqueçam de se inscrever no canal, deixar seus comentários e compartilhar sugestões de novas ideias. Vamos construir juntos e alcançar a tão desejada renda passiva este ano! Até a próxima!

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Kitnets pequenas e modernas, 2ª temporada, com 10 unidades de 4x6m, fachada com tijolos e varanda.

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